Rehabilitación de fachada en Muskiz, Antonio Trueba

Expertos en la rehabilitación de fachadas, en este caso se realizado la mejora de la principal, usado como opción una fachada ventilada con lana de roca registrable, es decir, que se puede desmontar.

Además, se impermeabilizaron terrazas y se cambiaron las barandillas por una de acero inoxidable y cristal.

La obra se completó levantado la terraza del ático, para su aislamiento e impermeabilización.

Con ello se mejoró no solo el aspecto estético del edificio sino también su eficiencia energética.

Fachada ventilada con lana de roca registrable

Las fachadas ventiladas con lana de roca registrable combinan las ventajas del sistema de fachadas ventiladas con las propiedades aislantes de la lana de roca y la facilidad de acceso para mantenimiento.

Estructura de una fachada ventilada con lana de roca registrable

• Muro soporte: es la estructura base del edificio, que puede estar hecha de hormigón, ladrillo u otros materiales estructurales.
• Aislamiento térmico de lana de roca: se coloca sobre el muro soporte. La lana de roca es un excelente material aislante, resistente al fuego y con propiedades acústicas.
• Cámara de aire: se deja un espacio entre el aislamiento y el revestimiento exterior. Esta cámara permite la circulación de aire, lo cual es esencial para la ventilación y la eliminación de humedad.
• Revestimiento exterior registrable: es la capa visible de la fachada, diseñada para ser fácilmente desmontable o accesible para mantenimiento. Puede estar hecha de materiales como cerámica, metal, madera, entre otros.

Funcionamiento de la fachada ventilada con lana de roca registrable

1. Ventilación natural: el aire entra por la parte inferior de la fachada y sale por la parte superior, creando un flujo constante que ayuda a mantener la fachada seca y a regular la temperatura.
2. Aislamiento térmico y acústico: la lana de roca proporciona un excelente aislamiento térmico, reduciendo las pérdidas de calor en invierno y las ganancias de calor en verano. También mejora el aislamiento acústico, disminuyendo el ruido exterior.
3. Acceso para mantenimiento: el revestimiento exterior registrable permite acceder fácilmente al sistema de aislamiento y a la estructura de la fachada para realizar reparaciones o inspecciones, lo que facilita el mantenimiento y prolonga la vida útil del sistema.

Ventajas de la fachada ventilada con lana de roca registrable

1. Eficiencia energética: mejora el aislamiento térmico del edificio, reduciendo los costos de calefacción y refrigeración.

2. Confort térmico y acústico: mantiene una temperatura interior más estable y reduce el ruido exterior.

3. Durabilidad: protege la estructura del edificio de las inclemencias del tiempo y de la humedad, prolongando su vida útil.

4. Mantenimiento fácil: el revestimiento exterior registrable permite un acceso fácil para reparaciones e inspecciones, lo que simplifica el mantenimiento.

5. Resistencia al fuego: la lana de roca es un material incombustible, lo que mejora la seguridad contra incendios del edificio.

6. Versatilidad estética: permite una amplia variedad de acabados y diseños, adaptándose a las necesidades arquitectónicas y estéticas.

Materiales comunes para el revestimiento exterior fachada ventilada con lana de roca registrable

– Cerámica: muy resistente y duradera, disponible en múltiples colores y texturas.

– Metal: común en edificios modernos, con acabados en aluminio, acero inoxidable, entre otros.

– Madera: proporciona un aspecto natural y cálido.

– Fibrocemento: duradero y disponible en diferentes acabados.

Sistemas para mejorar la eficiencia energética de las fachadas ventiladas

Consisten en una capa de revestimiento exterior separada del muro principal por una cámara de aire. Esta cámara permite la circulación de aire, lo que ayuda a regular la temperatura y a evitar la acumulación de humedad.

Tener una fachada con eficiencia energética es crucial para reducir costos energéticos, mejorar el confort térmico y contribuir a la sostenibilidad ambiental.

Estas fachadas mantienen temperaturas interiores estables, disminuyendo la necesidad de calefacción y refrigeración, lo que reduce el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero.

Además, protegen la estructura del edificio, prolongando su vida útil y aumentando su valor de mercado. Cumplen con normativas estrictas, mejoran la calidad del aire interior y ayudan a mitigar el efecto isla de calor en áreas urbanas, sin comprometer el diseño arquitectónico.

Cambio de barandillas de terraza por unas de acero inoxidable

El cambio de barandillas en las terrazas por acero inoxidable es importante para aumentar la seguridad, durabilidad y funcionalidad de un edificio.

El acero inoxidable es una excelente opción para exteriores debido a su resistencia a la corrosión, lo que asegura una gran durabilidad frente a las inclemencias del tiempo.

A diferencia de materiales como el hierro o la madera, que pueden oxidarse y deteriorarse, el acero inoxidable requiere menos mantenimiento.

Además, ofrece un acabado moderno y elegante en diversos estilos y acabados, mejorando la apariencia de la terraza. Su robustez y conformidad con los estándares de seguridad garantizan una barrera segura en terrazas y balcones, combinando funcionalidad y estética.

Impermeabilización de las terrazas

Beneficios de impermeabilizar las terrazas

La impermeabilización de terrazas es esencial para proteger la estructura del edificio contra filtraciones de agua que pueden dañar muros, techos y cimientos.

Este proceso no solo aumenta la durabilidad al prevenir el deterioro por humedad constante, sino que también reduce los costos de reparación al minimizar el riesgo de problemas estructurales graves que podrían requerir reparaciones costosas en el futuro.