Rehabilitación integral de balcones en Santurtzi, Itsasalde 19
0.1 ANTES
0.2 DURANTE
0.3 FIN DE OBRA
Rehabilitación de balcones
La inspección técnica de edificios (ITE) es un proceso que evalúa el estado de conservación de los edificios y asegura que cumplan con las normativas vigentes.
En el marco de una rehabilitación integral de balcones conforme a los requisitos de la ITE, se han realizado varias reparaciones clave para mejorar tanto la funcionalidad como la estética del edificio. Estas reparaciones incluyen la renovación de la impermeabilización, la sustitución total de las barandillas y la hidrofugación de las fachadas.
Rehabilitación de balcones con impermeabilización
La impermeabilización de balcones es fundamental para prevenir la entrada de agua y la aparición de humedades. La renovación de este sistema incluye:
- Reparación de fugas: Se identifican y reparan las áreas con filtraciones existentes, asegurando que el nuevo sistema de impermeabilización se aplique de manera efectiva.
- Aplicación de nuevos materiales: Se utilizan materiales impermeabilizantes avanzados, como membranas líquidas o rollos de material asfáltico, para garantizar una barrera duradera contra el agua.
- Mantenimiento de juntas y sellos: Se revisan y reponen los sellos en las juntas y conexiones para asegurar que no haya puntos débiles que puedan permitir la entrada de agua.
Sustitución total de las barandillas de balcones
Las barandillas de los balcones, al estar expuestas a condiciones climáticas adversas, pueden deteriorarse con el tiempo. La sustitución de las barandillas incluye:
- Desmontaje de barandillas antiguas: Se retiran las barandillas viejas con cuidado para evitar daños en la estructura del balcón.
- Instalación de nuevas barandillas: Se instalan barandillas nuevas, que pueden estar fabricadas en materiales resistentes a la corrosión, como acero inoxidable o aluminio. Estas nuevas barandillas deben cumplir con los estándares de seguridad y estéticos establecidos en la normativa actual.
- Ajuste y revisión: Se realizan ajustes finales para asegurar que las nuevas barandillas estén firmemente instaladas y sean seguras para su uso.
Rehabilitación de balcones, Hidrofugación de las fachadas
La hidrofugación es el proceso de aplicar un tratamiento repelente al agua en las fachadas para proteger los materiales de la humedad. Este proceso incluye:
- Limpieza de superficies: Se limpian las fachadas para eliminar suciedad, hongos y otros contaminantes que puedan afectar la adherencia del tratamiento.
- Aplicación de hidrofugante: Se aplica un producto hidrofugante que penetra en los poros de los materiales de la fachada, formando una capa protectora que repela el agua y reduce la absorción.
- Inspección posterior: Se revisa el trabajo para asegurar que el tratamiento sea uniforme y efectivo en la protección contra la humedad.
Resultados de la rehabilitación de balcones en Santurtzi
Estas reparaciones han permitido un «lavado de cara» al edificio, mejorando significativamente su apariencia y funcionalidad.
Al renovar la impermeabilización de los balcones, se ha logrado prevenir la entrada de agua y la formación de humedades en las viviendas, lo que contribuye a un entorno más saludable y cómodo para los residentes.
La sustitución de las barandillas ha mejorado la seguridad y el aspecto estético del edificio, mientras que la hidrofugación de las fachadas ha protegido la estructura de daños futuros y ha optimizado su durabilidad.
En conjunto, estas acciones no solo cumplen con las normativas de la ITE, sino que también aumentan el valor del inmueble y la satisfacción de sus ocupantes, asegurando un entorno más seguro, estéticamente agradable y funcional.
Cómo gestionar las ayudas para la rehabilitación de fachadas
En In Reformas, ofrecemos un valioso servicio a nuestros clientes al ayudarles a gestionar las ayudas disponibles para la eficiencia energética y el uso de energías renovables. Nos encargamos de todo el proceso necesario para solicitar tanto los fondos Next Generation EU como las ayudas del Ente Vasco de Energía (EVE).
Desde la orientación inicial hasta la preparación y presentación de la documentación, nuestro objetivo es facilitarte el acceso a estos recursos. Con nuestro apoyo, podrás aprovechar al máximo estas oportunidades para mejorar tus instalaciones y contribuir a una recuperación económica y energética sostenible, sin complicaciones.
Gestión de ayudas para Fondos Next Generation EU
Los fondos Next Generation son proporcionados por la Unión Europea bajo el plan Next Generation EU, una iniciativa creada como medida temporal de recuperación económica. Su objetivo principal es apoyar a los países miembros en la superación de los efectos económicos y sociales derivados de la pandemia de COVID-19. Estos fondos están destinados a financiar inversiones y reformas que fomenten una recuperación económica sostenible y resiliente.
Gestión de ayudas para Ente Vasco de Energía (EVE)
En cuanto a las ayudas del Ente Vasco de Energía (EVE), su propósito es promover el ahorro y la eficiencia energética, así como el uso de energías renovables en instalaciones y edificios de la Comunidad Autónoma del País Vasco. El EVE publica anualmente varios programas de apoyo a inversiones en eficiencia energética y energías renovables, dirigidos tanto a particulares como a comunidades. Entre las ayudas ofrecidas se encuentran:
- Programas de incentivos para el autoconsumo y almacenamiento de energía renovable, así como para la implementación de sistemas térmicos renovables en el sector residencial.
- Programa de Rehabilitación Energética para edificios en municipios con desafíos demográficos en Euskadi (Programa PREE 5000).
Los plazos para la presentación de solicitudes de estas ayudas se establecen en cada convocatoria específica.